全球房奴比拼: 德国政府扶助大 中国新房近农村
<DIV class=t_msgfont id=postmessage_2918985><CENTER><INPUT onclick="document.location='http://pop.'" type=image src="http://space.wenxuecity.com/gallery/others/i6l9gm.jpg" ="javascript:if(this.width>750) this.width=750"></CENTER><FONT color=#e6e6dd></FONT>
<P style="DISPLAY: none"> </P>
<P><B> <SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E7%BE%8E%E5%9B%BD">美国</SPAN>房奴</B><FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 为了攒够买房子的首付款：不买高价果汁之类的奢侈品；外出就餐首选墨西哥餐，因为有免费的炸薯条和廉价的小菜；不得不添置衣物的时候，只购买最廉价的品牌，他们<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E7%94%9F%E6%B4%BB">生活</SPAN>中的每一分钟都是为了节省开支。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 为了买到一套房子：任何50美元以上的日用品连看都不看一眼，实在攒不下钱，就买打折布料自己当裁缝。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 买了房子之后：为了这所能放橱具的房子，我把橱具都省了。为了这套房子，我把自己的婚礼都搬到了另一个国度—加拿大，那里物价便宜，费用低一些。<BR>
<CENTER><BR><INPUT onclick="document.location='http://pop.'" type=image src="http://space.wenxuecity.com/gallery/others/28rljpi.jpg" ="javascript:if(this.width>750) this.width=750"></CENTER><FONT color=#e6e6dd></FONT>
<P><BR><B> 德国房奴</B><FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 德国的房价和地价都很贵，如果完全靠自掏腰包买房子，普通家庭都负担不起。德国<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E6%94%BF%E5%BA%9C">政府</SPAN>的做法是，尽量让所有人在力所能及的范围内承担住房成本，而不是让老百姓变成“房奴”。德国<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E6%94%BF%E5%BA%9C">政府</SPAN>一般对拥有一个小孩或有一个严重伤残人员的家庭发放贷款，数额最少为房价的一半。而拥有超过2个小孩的家庭则可以获得更优惠的信贷条件。比如家庭的年税前收入为4万欧元，则可以获得8万欧元的贷款。利息一般在2%以内。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 桑德娜是一个单身公务员。她每天只工作半天，税后月收入只有900欧元。尽管这样，她还是买了一套50平方米的住房。按照其收入情况，政府让她每月只需偿还400欧元即可。她说：“再扣掉150欧元伙食费，剩下的钱足够我生活了。”<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 另外，为了降低成本，德国政府还鼓励居民自建住房，同样给予低息甚至无息贷款。政府主要按照居民的收入水平和家庭人口数量确定资助的对象。尤其是对那些有小孩的家庭给予特别资助，让他们能够盖得起房子，贷款利息同样在2%以内。<BR>
<CENTER><BR><INPUT onclick="document.location='http://.com'" type=image src="http://space.wenxuecity.com/gallery/others/11sm9es.jpg" ="javascript:if(this.width>750) this.width=750"></CENTER><FONT color=#e6e6dd></FONT>
<P><B><BR><SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E6%97%A5%E6%9C%AC">日本</SPAN>房奴</B><FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 2006年，日本东京高级住宅价格排名<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E4%B8%96%E7%95%8C">世界</SPAN>第三，都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。大<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E5%85%AC%E5%8F%B8">公司</SPAN>或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，这种设施在日本被称为“社员寮”。这些“寮”属于集体福利，价格要比一般民间租赁便宜。很多年轻人需要“艰苦奋斗”10年左右，才攒下购房需要的“头金”，也就相当于国内买房子的手续费和首付款。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 一般来说，日本年轻人购房不会向父母要钱，因为用父母的资金购房手续比较繁杂，同时还要交付“赠与税”，因此大家尽量避免用父母的钱买房子。另外，日本的年轻人独立意识较强，一般结婚之后就尽量不依靠家里，只要自己能够做到就不会依赖父母。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 近两年来，随着日本<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E7%BB%8F%E6%B5%8E">经济</SPAN>复苏，日本年轻人中间出现了一些“暴发户”。他们多则月收入上百万日元（100日元约合6.8元人民币），少的也有五六十万。由于房租价格也不低，贷款利率不高，再加上对房价前景的乐观预期，选择买房的年轻人数量开始多了起来。一些地方为了留住年轻人，推出了很多优惠<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E6%94%BF%E7%AD%96">政策</SPAN>，不仅租房子可以获得一定的补助金，买房子也给予优惠。如奥多摩地区推出了“年轻人住宅资金利息补助条例”。条例规定，如果年龄在20岁以上、40岁以下的人购买住房，贷款超过500万日元以上时，将对其提供在36个月内利息的1/2的补助。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P>
<CENTER><BR><INPUT onclick="document.location='http://pop.'" type=image src="http://space.wenxuecity.com/gallery/others/2r5rlg5.jpg" ="javascript:if(this.width>750) this.width=750"></CENTER><FONT color=#e6e6dd></FONT>
<P><B> <SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E4%B8%AD%E5%9B%BD">中国</SPAN>房奴</B><FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 为了攒够买房子的首付款：赶快找到生命中的另一半，然后两个人发动各自的父母拿出所有的积蓄，并发动所有的亲戚朋友，能借多少钱就借多少钱，他们生活中的每一分钟都是为了筹钱。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 为了买到一套房子：早饭和晚饭在家吃，中午从家带饭，绝不下馆子。以“省钱大比拼”中的菜谱作为一日三餐标准。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 买了房子之后：为了买得起一套房子，我把自己的家定位到了城市郊区之外的卫星城，现在我离<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E5%8C%97%E4%BA%AC">北京</SPAN>市中心40千米，离河北农村老家只有30千米。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P>
<CENTER><BR><INPUT onclick="document.location='http://.com'" type=image src="http://space.wenxuecity.com/gallery/others/141ntco.jpg" ="javascript:if(this.width>750) this.width=750"></CENTER><FONT color=#e6e6dd></FONT>
<P><BR><B><SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="http://bbs.huanqiu.com/tag.php?name=%E9%9F%A9%E5%9B%BD">韩国</SPAN>房奴</B><FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P style="DISPLAY: none"> </P>
<P> 在韩国首都首尔部分地区，房价上涨率最多达通货膨胀率的7倍，这股狂潮也在改变韩国年轻人的生活形态：买房才能结婚非常普遍，甚至还产生了婚后为了节省房钱而寄居在父母家的“袋鼠族”。<FONT color=#e6e6dd> </FONT>
<P> 如何压制住这房产“虚火”？韩国人的做法是问责官员、大量建造保障住房 </P></DIV>
页:
[1]